Le Programme Local de l’Habitat (PLH) représente le volet opérationnel en matière d’habitat du SCoT et tient compte de la dynamique démographique actuelle et du bilan des politiques d’accueil engagées par notre collectivité et ses communes depuis 10 ans et des évolutions actuelles des politiques de l'habitat de l’Etat, de la Région et du Département.
En 2012, la Communauté d’Agglomération du Grand Guéret a établi son second PLH dont l’objectif est de définir pour les 6 prochaines années un ensemble d’actions permettant de développer ou d’améliorer l’offre de logements sur l’ensemble du territoire intercommunal et ainsi de répondre aux demandes des ménages, en constante évolution.
Notre collectivité a fondé son nouveau PLH sur 4 engagements, adaptés aux besoins de notre territoire :
- la redynamisation des centres bourgs par la reconquête du bâti vacant et du foncier libre,
- la prise en compte du vieillissement des ménages par une offre en phase avec leurs choix résidentiels : adaptation de leur logement, ou création d’une offre adaptée, réalisation de projets collectifs intégrant des services… en partenariat avec le Pôle Domotique et Santé,
- le développement d’une offre de logements diversifiée et accessible aux ménages modestes,
- une localisation de l’offre nouvelle en adéquation avec les objectifs de développement durable : proximité des services de transport en commun, des commerces et services de proximité, des équipements structurants pour une meilleure mise en cohérence des politiques d’aménagement, d’urbanisme et d’habitat.
Cette « feuille de route » en matière de développement de l’habitat intègre les réalisations ou engagements en cours au niveau communal comme par exemple : l’amélioration des logements du parc privé (mise aux normes, adaptation des logements, développement de l’offre locative privée…) et la valorisation du patrimoine (opération façades), la création d’éco quartier, l’acquisition réhabilitation d’immeubles en centre bourg, la construction ou la réhabilitation de logements publics et la rénovation des hébergements spécifiques (FJT, EHPAD, internat…)
Par délibération n° 183/14 du 25 septembre 2014, l’assemblée délibérante de la Communauté d’Agglomération du Grand Guéret a adopté son nouveau Programme Local de l'Habitat (PLH) pour la période 2014-2019 pour organiser, avec les partenaires financeurs, notre politique de développement de l’habitat pour l’ensemble des habitants de l’Agglomération du Grand Guéret.