Les PLU

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit la stratégie du développement territorial de la commune pour les 10 à 15 prochaines années et déterminera, pour chaque secteur de la commune, les règles de constructibilité qui devront s’y appliquer.
Le PLU régule localement L’AMÉNAGEMENT URBAIN et ses multiples composantes (déplacements, logement, économie, équipements publics…) et détermine des objectifs de DÉVELOPPEMENT DURABLE.
La communauté d’agglomération a poursuivi l’élaboration des documents d’urbanisme de 8 communes membres répartis comme suit :

Ces documents d’urbanisme doivent répondre avant tout aux enjeux suivants :

• Se mettre en cohérence avec les nouvelles obligations réglementaires : Loi Engagement National pour le Logement (ENL), Loi Grenelle II, Loi ALUR, Décret sur la modernisation du contenu du PLU… 
• Se mettre en compatibilité avec les documents supra-communaux actuellement en vigueur : Schéma de Cohérence Territorial (SCoT) et Programme Local de l’Habitat (PLH) du Grand Guéret, schémas régionaux…
• S’intégrer dans une dimension intercommunale en privilégiant une approche d’aménagement et de développement global et partagé à l’échelle du territoire, respectueux des spécificités communales.
• Structurer la politique en matière d’accueil résidentiel afin de valoriser les centres-bourgs et répondre à un enjeu de mixité sociale et intergénérationnelle.
• Préserver et mettre en valeur les espaces naturels et agricoles, corridors écologiques.

Des démarches qui se déclinent autour de plusieurs étapes incontournables :

Pour mener à bien ces différentes démarches, le Grand Guéret se fait accompagner par les bureaux d’études CAMPUS Développement et ECTARE.